大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外生活买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海外生活买房的解答，让我们一起看看吧。
海外要如何购房？需要考虑哪些问题？
海外购房的话，要考虑主要有几点，当地的政策和税收，海外买家有没有额外的费用，如何在当地申请***，是投资还是考虑将来会***有可能自住等。我自己所在地是加拿大温哥华，主要给您介绍下加拿大的情况。
温哥华所在的省是加拿大的BC省，在BC省购房，现在海外买家需支付20%的海外买家税，今年还出台了一项新政策，是投机空置税，每年要交2%的税款，除非是整栋房屋出租出去。也就是说，比如一套50万加币的房子，海外买家要多交10万加的海外买家税，如果没有租出去，那每年还要额外交1万的税。再来看***，如果想在加拿大办理***，那买家一定要来到当地的银行办理，虽然国内有一些加拿大银行的办事处，但还是需要本人来加拿大境内办理才可以。因为每家银行的政策是不一样的，海外买家大概最高能申请到***的额度是65%，不能长期滞留在加拿大的话，也要和银行协商好，避免需要支付款项时买家不在当地而无法付款成功。
我个人和身边朋友的经验，如果想要购置海外房产，一定要了解当地的政策，税收现状和银行资讯等，还有将来会不会要***，因为毕竟政策都会对有身份的居民更有利一些，就目前情况来看，加拿大是这样的。如果想要更详细的了解加拿大的房产资讯，可以留言或者给我信息。希望对您有些帮助。
有些中国人开始在国外买房，靠谱吗？
我们首先思考一个问题，在国外买房出于什么目的。
房子有投资和自住两个属性，我们虽然说憎恨炒房，但是没有一个人不希望自己的房子涨价，那我们在国外买房，那么首先思考出于什么目的，如果是自住，那么买美国也好，买泰国也好，其实本质上没有太大的区别，只要自己喜欢。
如果是出于自己投资，那么我们就思考，美国的房价值得投资吗？
值不值得投资，我们首先来做一个对比，拿美国的纽约曼哈顿，和中国的北京二环做对比，那个地方的房价应该更贵？
很多人可能脱口而出说应该是美国更贵，毕竟美国是发达国家，美国纽约是美国的经济中心。
1：从房子附加值来看房价
但是我们不妨用经济学的基本逻辑框架来做一个对比。首先，美国纽约是美国的经济中心，美国文化中心在波士顿，政治中心在华盛顿。但是北京是中国的政治，文化教育中心。聚集了中国最好的各种***。也就是说纽约是一个中心，中国北京是四个中心。
2：从土地供应来看房价
我们拿纽约最好的地段，曼哈顿和北京二环来做一个对比。根据数据显示，北京二环每平方米的土地只能修建0.8平米的住宅，但是美国曼哈顿每平方米的土地可以修建8平米的住宅，从土地供应来讲，北京二环的土地供应远远小于美国纽约曼哈顿。
3：从供需需求来看房价
防止虽然说是拿来住的，不应该吵，但是房子本身是商品房，既然加了商品二致，那么就取决于买卖供需双方的需求。
当买的人多了，那么房价自然就上去了，买的人少，房价自然就很低，那么美国现在是4亿人口中国是14亿人口，从人口数量来讲，中国人口是美国的3.5倍。
然后我们再看一下实际房价是什么情况，根据数据来看，美国纽约曼哈顿平均均价在4万美元每平。中国北京二环均价在2万美元每平。也就是说纽约曼哈顿的房价是北京二环的房价两倍左右。
那我们知道房价取决于背后所带来的***，房子它聚集的***越多，那么他的房价就越贵。从我的分析来看，北京聚集的***远远高于美国纽约曼哈顿，那实际上房价却远远低于曼哈顿，也就是说北京的房价其实并没有泡沫。如果说北京的房价没有泡沫，那么中国其他的房价就更不可能有泡沫。
那么我们去美国买房如果是出于投资的目的那么还不如在国内投资。因为现在全球都有资产慌，美国纽约的房价很便宜那么美国人自己都买了。为什么要等到中国人去买了？
到此，以上就是小编对于海外生活买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外生活买房的2点解答对大家有用。
